アフター・保証
ASSURANCE
住まいを見守る
パートナーが
安心な暮らしを生涯サポート
些細な悩みごとやトラブルにいち早く対応し、お客様が安心して家づくりや引き渡し後の暮らしを楽しめるように、森住建では4つの安心保証や永年訪問、アフターメンテナンスなど充実のアフター・保証制度をご用意しています。
ただ家を建てて終わりではなく、家づくりのパートナーとしてお客様の愛する家族を生涯守り、安心で幸せな暮らしを手厚くサポートいたします。
森住建はこのようなアフター・保証を
ご用意しています
TREE ASSURANCE
安心の4つの保証
01
万が一の災害に備えた
火災保険+地震保険
建築中万が一、火災に見舞われた場合はもちろん、風災や水災といった自然災害による損害を補償します。また、最近多くなってきている地震が原因で建物が損壊した場合も被害を補償します。
完成後万が一の地震発生時にも、補修や建て替えをお引き渡し日から10年間保証します。
建物の販売価格までを保証
森住建の住宅は、第三者機関による安心評価基準をクリアしている耐震等級3の高性能な住宅のため、万が一、地震によって住宅が倒壊してしまった場合でも、建て替え費用を販売価格（税込）まで保証します。
建て替え時の自己負担が発生しないため、地震発生時の住居修復に関する心配は必要ありません。
※一部対象外の費用がございます。
※保証上限額を超過した場合には自己負担が発生いたします。
※保証対象となる部分は住宅の補修のみとなります。
※役務を提供するものであり、補修に必要な金額をお支払いするものではありません。
02
お引渡しから10年間
長期保証
森住建では、お客さまに丈夫で長持ちする家を安心して建てていただくために、第三者機関に登録加盟しています。
住宅は、構造上重要な部分を中心に建築基準法を上回る設計施工基準により建築され、専門の検査員による4度の現場検査をへて、お客さまにお引き渡しします。
これによって第三者機関より保証書が発行され、万が一の不具合が発生しても、保証書に従って無料で補修されることになります。
保証対象となる部分
構造耐力
-
基礎
沈下・不同沈下など
による
ひび割れや欠損※ -
軸組・床・壁
傾斜・ひび割れ・欠損・
破断
または変形※ -
屋根
ひび割れ・欠損・
破断
または変形※
※ 構造耐力上、主要な部分を起因とする場合に限ります。
防水
-
壁・開口部・屋根
雨水のしたたり、または雨水の侵入による
室内仕上げ面の汚損 -
室内の雨水配管
雨水のしたたり、または雨水の侵入による
室内仕上げ面の汚損
雨水のしたたり、または雨水の侵入による
室内仕上げ面の汚損
03
最大300万円まで修復費を補償するボロンdeガード®シロアリ保証制度
森住建は大切な住まいを害虫から守るために、防蟻・防腐性能が永続的に続く「ボロンdeガード」で対策していますが、万が一、保証期間中に予防処理を行った木部にシロアリ被害が発生した場合、無償で再施工し、最大300万円までの修復費用を補償させていただきます。害虫による被害がないか、お引渡しから5年目、10年目に無償で定期検査を実施いたします。
04
保証期間35年の充実した地盤保証
森住建は、地盤保証支援機構にて、建築基準法に準じた地盤査を行っています。その検査結果を元に、地盤改良や基礎工事を行っています。
適切に補強された強固な地盤の上に、万が一の不同沈下による損害を補償する「地盤保証」を行うことで、お客さまを不同沈下の不安から完全にお守りします。
「地盤保証」は、完成引渡し日より35年間、最高5,000万円の充実した保証内容です。
保証期間最長35年
保証額最高5,000万円
免責金額0円
INSPECTION
毎年の点検サポート
永年訪問対応
永年訪問、メンテナンス
で、
お客さまの
住まいをフルサポート
住宅のプロ、住まいのパートナーとして、その後も1年に1回訪問して、建てた家に異常がないかを点検。
森住建は建ててからも住まいのプロフェッショナルとして、お客様の生涯サポーターになります。
緊急時はいつでもご連絡ください。地域密着ならではのスピード対応をいたします。
※スマイレストVIP会員のサービスになります
点検する項目の一例
-
床
- 不陸、たわみ、振動がないか
- 割れ、反り、すき、きしみ、床鳴りはないか
-
外壁
- 変形、ひび割れはないか
- 外壁開口部からの雨水の浸入はないか
-
水回り
- 蛇口、水栓の水漏れはないか
- 洗面台、流し台水管に漏水異臭はないか
その他独自の点検項目で、
厳しくチェックします
内壁、建具、天井、電気、ガス、基礎、床下換気口、塗装、コンクリート、下水、計器、屋根、雨樋、防虫など
